印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等小稅種存在的常見稅務風險點有哪些？

2023-08-08 09:22:34 至上知識點 5215424人瀏覽

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1.無租使用其他單位房產(chǎn)，未繳納房產(chǎn)稅風險評估預警了。

2.有增值稅等其他稅費的繳納但是從未申報印花稅預警了。

3.通過全年開具和取得發(fā)票的貨物名稱包含“租金”“租賃”“房租”字段的發(fā)票查詢，但是從未申報租金印花稅。

4.借款合同印花稅申報異常。

5.印花稅計稅依據(jù)申報不正確預警。

6.印花稅申報計稅依據(jù)與企業(yè)購銷貨物或者勞務價款合計金額不匹配預警。

7.企業(yè)所得稅期間費用中租賃費計算的印花稅與實際申報的財產(chǎn)租賃合同印花稅差異異常預警。

8.企業(yè)所得稅主營業(yè)務收入計算的印花稅與實際申報的買賣合同印花稅差異異常預警。

9.土地實際面積與土地使用證存在差異情況下，是否按照土地實際面積繳納土地使用稅。

10.在建工程長期未轉固定資產(chǎn)，存在房產(chǎn)稅預警。

11.土地價值未計入房產(chǎn)價值繳納房產(chǎn)稅預警。

12.未竣工驗收但已實際使用的房產(chǎn)一直沒有繳納房產(chǎn)稅預警。

13.出租房產(chǎn)的租金價格明顯偏低存在少交房產(chǎn)稅的預警。

14.土地等級和使用稅額變更后未及時調(diào)整納稅申報土地使用稅的預警。

15.實收資本和資本公積變動但是未補交印花稅的預警。

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